Créez votre patrimoine immobilier à Lille

Le Cabinet WIRTH vous informe :

  • Depuis 2008, vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • Détecter votre bien immobilier locatif
  • Gestion de la globalité de votre investissement immobilier

L’investissement dans l’immobilier locatif est bien l’un des meilleurs moyens pour une épargne garantie pour soi et ses proches. Transmissible de génération en génération, c’est un placement sûr qui vous permet d’envisager l’avenir en toute sérénité. L’investissement dans l’immobilier locatif vous permettra également de vous constituer un patrimoine immobilier vous assurant des revenus réguliers. De plus, il existe dorénavant de nombreux dispositifs octroyant des avantages fiscaux, ce qui permet de réduire considérablement la charge de l’épargne. Vous êtes intéressé par la création d’un patrimoine immobilier ? Notre cabinet expert en immobilier locatif est là pour vous conseiller et vous orienter vers les dispositifs fiscaux les plus avantageux selon votre situation. La constitution d’un patrimoine immobilier est une chose à ne pas prendre à la légère : découvrez nos conseils ci-dessous.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE LOGEMENT

Chaque patrimoine présente des intérêts propres : portefeuille mobilier, livrets d’épargne, assurance-vie… Mais l’immobilier occupe toujours la première place dans l’esprit des investisseurs. En effet, investir dans la pierre est quelque chose de concret et qui présente peu de risques.

C’est pourquoi devenir propriétaire de son logement est très souvent la première étape de constitution de patrimoine pour les particuliers. Cette étape est facilitée puisque vous bénéficiez d’un emprunt en souscrivant à diverses assurances de protection familiale, vous permettant d’être protégé de tout désagrément et de faire face aux imprévus.

Alexandre Wirth

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2008. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

Prenons RDV téléphonique

INVESTISSEZ DANS LE LOCATIF POUR CONSTRUIRE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Vous avez la possibilité d’investir dans l’immobilier locatif en plus de votre résidence principale. Ceci vous permettra de vous assurer une retraite en toute sérénité, grâce à une rente mensuelle. De plus, vous aurez la possibilité de bénéficier de divers programmes fiscaux dédiés à l’investissement immobilier afin d’alléger votre facture annuelle.

La constitution d’un patrimoine immobilier vous permet de bénéficier de nombreux d’avantages fiscaux. Il existe de nombreux dispositifs adaptés à tous vos projets immobiliers, que vous souhaitiez investir dans le neuf ou bien dans l’ancien.

Bien entendu, il est nécessaire d’étudier les différents avantages de chacun de ces dispositifs avant de faire votre choix. Notre cabinet vous conseillera avec grand plaisir et vous orientera vers le dispositif le mieux adapté à votre situation : Loi Pinel, LMNP, Loi Malraux, mais aussi Censi-Bouvard.

PROFITEZ DES DIFFÉRENTS PROGRAMMES FISCAUX

Synonyme de création d’emploi et de richesse, l’immobilier est un secteur de choix pour tout État. Afin de favoriser l’essor immobilier, le gouvernement promeut la construction mais aussi la réhabilitation de bâtiment, en proposant des programmes fiscaux adaptés.

Voici les dispositifs vous permettant de bénéficier de réduction d’impôts lorsque vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier :

  • Le programme Loi Pinel, permettant de bénéficier de réductions d’impôts pour l’immobilier neuf ou à réhabiliter ;
  • Le programme LMNP, permettant d’obtenir des exonérations fiscales pour les locations meublées non professionnelles ;
  • Le programme Loi Malraux, concernant l’investissement dans l’immobilier historique ;
  • Le programme Censi-Bouvard, amendement au LMNP, concernant les locations avec services (logements étudiants, EHPAD, etc.).

Suivant votre profil, certains programmes seront plus intéressants que d’autres. Notre cabinet vous aidera à choisir la meilleure solution pour la constitution de votre patrimoine immobilier.

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