Vous avez certainement entendu parler de la loi Pinel, qui a succédé à la loi Duflot – ou encore de la location meublée non-professionnelle (LMNP). Vous savez pertinemment qu’il existe des dispositifs facilitant l’investissement dans l’immobilier locatif, mais vous manquez de connaissances pour identifier celui qui correspondra au mieux à votre situation, vos ambitions, vos éventuelles problématiques. Mettez ce projet d’une grande importance entre les mains d’experts travaillant uniquement dans votre intérêt : les conseillers du cabinet Wirth encadrent votre investissement à Lille, au regard de vos besoins et de votre cas spécifique.
Soulagez-vous des formalités administratives et contentez-vous de remplir vos objectifs !
Une variété de besoins, des solutions sur-mesure
Depuis plus de 10 ans, le cabinet Wirth a rencontré des particuliers cherchant, via l’immobilier locatif, à bénéficier de revenus complémentaires, grâce à des loyers peu fiscalisés. Nous avons su les diriger vers des dispositifs comme la location meublée non-professionnelle, très peu contraignante et permettant de défiscaliser facilement ses loyers.
De votre côté, vous préférez peut-être anticiper votre retraite en plaçant votre argent de manière à ce qu’il vous rapporte lorsque vous aurez cessé toute activité professionnelle. En fonction de votre situation actuelle, du patrimoine que vous avez déjà potentiellement et de vos autres objectifs, nous élaborerons une stratégie d’investissement sur-mesure.
Déléguer son investissement à des professionnels dont c’est le métier
Vous voulez vous constituer un patrimoine immobilier sans réellement savoir par quel investissement commencer, ni même sur quel budget ou que type de bien vous placer. Vous avez besoin de conseils pour vous assurer de bâtir un projet fiable sur le long terme : avec le cabinet Wirth, vous êtes épaulé tout au long de votre acquisition, jusqu’à vos déclarations de revenus qui suivent l’achat.
Ainsi, si vous avez pris possession d’un lot éligible à la loi Pinel à Lille pour payer moins d’impôts, nous pouvons vous aider à déclarer vos ressources l’année suivante, et à faire le nécessaire auprès de l’administration fiscale pour bénéficier de la réduction à laquelle vous avez droit.
Déjà propriétaire de plusieurs logements ou titulaire de plusieurs livrets d’épargne, vous pouvez également viser la diversification de vos placements. Ici encore, l’expertise de notre cabinet sera déterminante : nous pourrons vous recommander de revendre des biens en fin de dispositif qui ne vous rapportent plus, pour en acheter de nouveaux et conserver une même dynamique de défiscalisation.
Bien évidemment, si vous préférez changer d’orientation pour commencer à laisser un héritage à vos enfants, nous prenons en compte ce besoin et nous adaptons nos suggestions à vos nouvelles ambitions.
Alexandre Wirth
Directeur du Cabinet
J’ai créé le cabinet en 2008. J’ai deux activités au quotidien :
- définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
- identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.
Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.
« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »
Pourquoi confier votre projet d’investissement immobilier au cabinet Wirth à Lille ?
Dans l’optique d’augmenter vos revenus de manière pérenne, il faut que votre investissement entre dans un cadre mûrement réfléchi, et soit calculé pour votre situation. Les différents dispositifs de défiscalisation, aussi attractifs qu’ils puissent paraître, ne sont que des outils au service de la création et de l’enrichissement de votre patrimoine. Il est impératif de connaître le secteur pour savoir les mobiliser judicieusement.
Le choix d’un accompagnement total pour vos prochains achats dans l’immobilier locatif vous assure de prendre les bonnes décisions, et de pouvoir dans tous les cas vous reposer sur des conseils financiers et fiscaux, une sélection de programmes immobiliers au regard de vos objectifs et une aide sur tous les détails liés à l’investissement (assurance de prêt, recherche de financement, suivi de chantier, notaire, etc.).
