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Programme « Connec’t » à Tourcoing (Lille) : splendide résidence éligible à la loi Pinel
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2020
Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 Le programme « Connec’t » met en vente des appartements de standing à Tourcoing aux portes de Lille, éligible à la loi Pinel.
Une résidence contemporaine dans un quartier recherché
Lille, une ville d’histoire et de tradition
Tourcoing est une ville agréable de plus 93.000 habitants située au nord de la France. Située à proximité de Lille et de la frontière belge, Tourcoing est une ville jeune qui a beaucoup à offrir à ses résidents. Ces dernières années, la commune investit particulièrement pour les plus jeunes, en rénovant les bâtiments scolaires et les infrastructures sportives. Célébrée pour la générosité de ses habitants, Lille est une ville dotée d’une situation privilégiée. Son attractivité est due notamment à sa proximité avec les trois capitales européennes Paris, Londres et Bruxelles. Rien d’étonnant à la retrouver en tête des villes au fort rayonnement économique. Fière de son passé minier, Lille est une ville dotée d’un patrimoine culturel exceptionnel. Vous déambulerez dans la vieille ville, ses rues pavées et ses multiples bonnes adresses. Lille est aussi remarquable par son architecture singulière, riche de multiples influences bourguignonnes, espagnoles ou flamandes. Connue pour sa braderie, Lille offre à ses visiteurs des monuments prestigieux. C’est le cas par exemple de la porte de Paris, le musée des Beaux-Arts ou le Beffroi qui veille sur l’hôtel de ville. Notons que Lille est une ville d’avenir qui ne cesse de se développer. Elle reste pionnière dans de nombreux domaines comme la recherche et le développement durable.
Connec’t : « une résidence conçue pour votre bien-être »
Vous rêvez de vous installer dans une ville influente aux portes de Lille. Tourcoing est une ville d’élan et de grand projet au service de ses habitants. Son patrimoine industriel textile constitue l’âme et l’identité de cette ville exceptionnelle. Venez découvrir ses édifices prestigieux comme la Maison du collectionneur, l’ancienne chambre du commerce où le conservatoire à rayonnement.
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Tourcoing, une ville au service de ses habitants
En perpétuelle mutation, Tourcoing est une ville engagée, signataire de la charte des villes européennes pour la durabilité. Vous vivrez dans un quartier agréable nichée entre villes et nature. La ville bénéficie de nombreux parcs et jardins comme le Jardin Jean Moulin, le parc Clemenceau ou le square Parcy. Cœur battant de la commune, le centre-ville bénéficie d’un fort dynamisme, avec ses transports doux et accessibles. Découvrez ses rues piétonnes historiques avec ses nombreuses boutiques et ses services. Tourcoing est une ville qui s’engage aussi sur le plan culturel, avec ses structures dédiées à la musique, aux arts plastiques, à la danse ou au cinéma. La maison Folie Hospice, le Muba Eugène Leroy, le Grand Mix et la virgule raviront toutes les générations.
Des appartements dans un quartier privilégié
Le programme Connec’t est une résidence moderne située au centre d’un Tourcoing bouillonnant et chaleureux. Vous disposez d’appartements conviviaux allant du studio au T4. Ce quartier dynamique est proche de toutes commodités comme les écoles, les boutiques et les transports en commun. Vous vivez en famille dans un appartement lumineux aménagé avec nos nouvelles collections. Légèrement en retrait du boulevard Gambetta, le métro Carlier et la gare sont rapidement accessibles. Vous bénéficiez de nombreuses prestations comme l’installation d’une cuisine équipée et un réseau social connecté pour échanger entre résidents. A noter que ce bien est éligible loi Pinel.
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- Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel
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un programme immobilier époustouflant implanté « Le Kanopée » à Haubourdin, éligible loi Pinel
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T2 Lille-Haubourdin : une collaboration prometteuse qui stimule l’économie régionale
De par sa position géographique avantageuse, à 5 kilomètres au sud-ouest de Lille, Haubourdin jouit d’un dynamisme remarquable qui accroît l’intérêt des aspirants à la propriété.
Un potentiel économique et professionnel illimité
Agriculture, culture maraîchère, transports maritimes, routiers ou aériens, industries et enseignement : Lille et Haubourdin sont connus pour leur polyvalence. Connectées avec la frontière belge, cette zone est aussi le point de passage obligatoire des flux matériels ou humains, en provenance d’Angleterre.
La campagne aux portes de la ville… les avantages sans les inconvénients
Grâce aux nombreux commerces d’Haubourdin, les habitants ne sont plus obligés d’être véhiculés. Le programme immobilier Le Kanopée sera livré milieu d’année 2020. Bonne nouvelle : les écoles, de la maternelle au lycée, sont implantées dans un rayon d’un kilomètre. Accessible au pôle Eurosanté (130 structures) par les transports en commun, le quartier est proche de la gare SNCF (500 mètres de marche et 27 minutes de TER pour rejoindre Lille). L’arrêt des bus 231 et 263 est au pied des immeubles. Ces infrastructures permettent un accès rapide aux gares SNCF et aéroports internationaux.
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Le Kanopée, un projet complet de logements et de services axés sur le mieux-vivre
Une bulle rurale préservée du tourbillon commercial lillois, des appartements neufs sécurisés et pratiques : les conditions sont réunies pour investir en toute sécurité et transformer ces biens immobiliers en revenus locatifs. Un quartier tout d’abord pensé pour durer et protéger l’environnement
Tout est mis en place par Lille et sa couronne pour réduire l’empreinte carbone et la déperdition énergétique. Les végétations servent d’écran naturel à la chaleur estivale, les toits, les réseaux d’approvisionnement en énergie et les fenêtres sont parfaitement isolés. En découlent des frais de chauffage moins importants et une meilleure qualité de vie. A cela s’ajoute le taux d’imposition, extrêmement bas dans cette partie de la France, et la quantité d’entreprises qui ne manqueront pas de s’y installer. Les crépis crème et les briques rappelant l’époque industrielle tout en soulignant les espaces verts et jardins : un sans-fautes esthétique.
Le secret de son succès : Des T2 de qualité, neufs et modernes idéalement implantés
Les logements sont lumineux et aérés, évidemment normalisés RT 2012. Chaque foyer dispose d’un balcon ou d’un jardin, et d’une place de stationnement. Victimes de leur réussite, seuls les T2 restent disponibles à la vente.
Equipés d’une baie vitrée, les séjours sont ouverts sur la cuisine : le cadre est plaisant et l’ambiance apaisante. Le lieu idéal pour se ressourcer d’un quotidien fatiguant. La domotique, désormais obligatoire, allège considérablement les factures : les consommations peuvent être régulées à distance, tout comme la gestion des équipements électriques. Les organismes qui facilitent l’accès au logement incitent les étudiants à devenir locataire tout en protégeant les propriétaires d’éventuels défauts de paiement. La sécurité et la prestance du programme immobilier Le Kanopée à Haubourdin éligible à la loi Pinel, le rend aussi pertinent comme une résidence principale que comme habitation secondaire.
- Date de livraison : milieu d’année 2020
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Un programme immobilier accessible « L’Intimiste » à Fâches-Thumesnil, éligible loi Pinel
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T4 Le raffinement du programme immobilier L’Intimiste à Fâches-Thumesnil, accessible au dispositif Pinel, saute aux yeux : des façades crèmes s’opposent à des matériaux semblables à de l’ardoise, qui eux-mêmes, tranchent avec les espaces verts bordant le quartier. Un décor de rêve que les actifs et les seniors s’arrachent : attention, il ne reste plus qu’un appartement de type T4.
Faches-Thumesnil, une ville paisible à 30 minutes de la gare SNCF Lille-Europe
L’emplacement de l’Intimiste n’a pas été décidé par hasard. En effet, les espaces naturels alentours créent un environnement rural reposant, idéal pour se couper de l’hyperactivité des grandes métropoles.
Un cadre de vie inégalable, une position géographique stratégique
Le programme immobilier l’Intimiste propose les bénéfices de la campagne tout en épargnant les désagréments d’un milieu urbain. Un début d’explication sur les résidences secondaires qui fleurissent dans ce petit village de 5 km² ? Soucieuse d’activer les leviers économiques à sa disposition, la ville s’investit beaucoup dans la culture et l’histoire. Pilier de mémoire industrielle et militaire, Faches Thumesnil se démarque chaque 11 novembre par le travail de ses historiens. Si la Gare SNCF demeure un patrimoine irremplaçable, la ville est désormais desservie par des bus fréquents, menant aux commerces et pôles d’activité les plus proches. L’autoroute située en sortie d’agglomération est également très appréciée puisqu’elle rejoint l’Université et le très dynamique nord-est de Lille.
Une bulle d’oxygène aux frontières de la Belgique et de Lille Métropole
Le réseau de transports en commun facilite les échanges avec les métropoles environlille et dynamise l’économie. Un Centre Commercial Auchan proche et accessible en bus vient compléter les services existants : établissements d’enseignement primaires, et secondaires, crèches et services bancaires. Point non-négligeable de Faches Thumesnil : incluse en zone B1, elle donne droit, sous réserve de mise en location, aux réductions d’impôts prévus par le dispositif Pinel.
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Investir dans un appartement neuf en maximisant ses chances de location
Le programme « L’Intimiste » à Fâches-Thumesnil, éligible loi Pinel dispose d’espaces aménagés « zones sans voitures » en font un endroit sécurisé, propice aux jeux d’enfants tandis que les jardins et balcons incitent au jardinage. Le quartier est remarqué pour l’entretien accordé à ses infrastructures et les efforts esthétiques réalisés. La végétation luxuriante est savamment dispersée. Les logements n’en restent pas moins proches du cœur économique de Lille. Mobilité indispensable pour concilier activité professionnelles et qualité de vie : tous les ingrédients du succès sont au rendez-vous.
Un appartement lumineux en rez-de-chaussée exposé sud-est
Les grandes baies vitrées font de ce T4 (90m²) un espace spacieux et aéré. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien (le seul restant) est livré prêt-à-vivre, avec une place de parking. Son balcon de 40m² est suffisamment vaste pour accueillir les repas de familles et profiter des chaudes journées d’été. Le tout est pensé éco-responsable et économie d’énergie. Les toits plats des bâtiments, conçus pour recevoir du gazon, réduisent la déperdition énergétique de 30%. Les matériaux durables peaufinent cette isolation maximale. Avec le chauffage individuel au gaz, ils contribuent à l’ambiance magique qui attire tant d’aspirants à la propriété. La température d’ambiance est régulée à distance, comme l’impose la Réglementation Thermique 2012. La domotique, obligatoire dans les constructions neuves, présente l’immense avantage de s’adapter aux besoins réels des habitants.
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Un programme immobilier prestigieux « Treize B » aux Bois Blancs (zone b1 éligible Pinel) à Lille
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T1 T2 T3 T4 T5 Le programme« Treize B » aux Bois Blancs est une résidence de 23 appartements neufs livrés prêts-à-emménager et dotés d’une à cinq pièces, éligible loi Pinel . Un mot d’ordre : sérénité et bien-être.
Une ville dynamique concentrée sur la préservation de l’environnement
La fermeture des industries textiles et la fuite de ses habitants ont fragilisé Lille. La ville s’est entre autres relevée grâce à son commerce florissant, à la manutention et au transports de produits agroalimentaires.
Les besoins des Hauts-de-France comblés par la mondialisation et le dispositif Pinel
Sa position géographique représente un atout majeur : frontières terrestres avec la Belgique, maritime avec l’Angleterre et les pays scandinave, Lille est un pilier incontournable des échanges internationaux. Pourquoi ne pas louer un studio meublé ou destiner votre bien à une location étudiante ? Les avantages fiscaux accordés par la Loi Pinel sont cumulables et sécurisent efficacement l’investissement immobilier.
Un quartier aux portes d’Eurotechnologies et de la Polyclinique du Bois
Célèbre pour ses 18 écoles supérieures de l’Ingénierie, Lille a récemment vu s’installer l’Eurotechnologie, un parc d’activité spécialisé dans le high-tech. Plus de 250 métiers sont répartis dans les 150 entreprises enregistrées : autant d’opportunités professionnelles et touristiques. Ça n’est pas le seul intérêt de l’agglomération lilloise. Pourvue d’une gare SNCF européenne (Lille Europe à 30 minutes du Treize B), d’une gare SNCF nationale, d’un aéroport (Lille Lesquin) et de grands axes autoroutiers, elle est l’interlocuteur privilégié des acteurs économiques locaux. N’oublions pas le port maritime, qui accueille chaque année près de 9 000 tonnes de marchandises.
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« Treize B » : d’élégantes constructions
Le « Treize B » allie matériaux de qualité et économies. Sa formule : des plans en 4D qui calculent précisément les dépenses et des architectures innovantes et écologiques.
Un cadre de vie serein qui coupe de l’activité citadine
Avec ses espaces verts soignés et le Jardin d’eau tout proche, le projet Treize B promet un environnement de rêve.
Tout est conçu pour moins polluer et susciter l’envie de s’installer durablement : les lignes blanc cassé de l’immeuble rehaussent son standing tandis que les briques rappellent la culture industrielle si chère à Lille. Des commerces de proximité sont implantés et s’implanteront à l’orée du quartier : banques, écoles, supérettes et parcs de jeux. Ils sont complétés par une station de vélos et un réseau de bus performant qui rejoint le Parc Zoologique à quelques minutes au nord des Bois Blancs.
Des appartements neufs confortables et économiques
Le programme Treize B éligible à la loi Pinel sont labellisées BBC RT 2012, ce qui garantit l’étanchéité des canaux d’approvisionnement et une meilleure isolation thermique. La baisse des factures énergétiques est évaluée à 30% : les toits de verdure réduisent considérablement la déperdition de chauffage. Certes, les végétations alentours ont un objectif esthétique, mais elles servent surtout de ventilation naturelle. La qualité de vie est aussi facilitée par la domotique, qui permet le réglage à distance des équipements électriques. Les balcons spacieux et les baies vitrées rendent les pièces à vivre agréables et lumineuses. La vue panoramique sur le Jardin d’Eau et la Deûle achèvent de convaincre les prospects les plus récalcitrants. Profitez des 23 appartements restants : du studio au T5, ils seront une habitation principale parfaite… à moins que vous ne recherchiez une résidence secondaire.
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Programme immobilier d’exception : « HélioLille », accessible en Pinel
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T1 Un nouveau programme voit le jour à proximité du CHRU de Lille « HélioLille » et accessible en Pinel. Ces deux appartement de type T4 situés aux frontières du Vieux Lille répondent aux besoins des actifs, mais aussi des familles. Le design, stupéfiant, est une franche réussite : une architecture moderne, lumineuse et respectueuse de l’environnement, qui convainc bien des acheteurs.
Lille, carrefour incontournable du Nord-Pas-de-Calais
Lille est en pleine renaissance. En difficulté depuis la fermeture de ses célèbres industries textiles, la ville a su utiliser les outils à sa disposition pour rebondir.
Déménagement ou reconversion professionnelle : pourquoi penser à Lille ?
Zone d’amarrage des bateaux en provenance des états baltes, elle est aussi un trait d’union avec la Belgique toute proche. Les secteurs du transport et de l’agroalimentaire s’en voient naturellement dopés.
Ses nouveaux acteurs économiques et son investissement en matière d’enseignement en fait une aujourd’hui une métropole dynamique.
L’écologie est aussi au centre des préoccupations. Des stations de vélos réparties dans la ville sont accessibles sur souscription à un abonnement.
Un emplacement idéal fort convoité
Etudiants, médecins, salariés et entrepreneurs, retraités ou célibataires, locataires ou propriétaires : forcés de constater que le programme immobilier HélioLille est un projet répondant aux critères de la loi Pinel. Ces logements sont un levier économique, une solution à de nombreux besoins.
Aéroport de Lille-Lesquin, métro, gare SNCF Lille-Europe et gare nationale, transports maritimes et routiers, la mobilité à Lille est ici maximale.
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Des bâtiments qui offrent une qualité de vie optimale et illuminent le quartier
En plus des enseignes variées présentes au centre-ville de Lille et dans ses zones d’activités, les habitants profitent de commerces de proximité, banques et d’un choix complet d’établissements scolaires.
La mode Vintage industrielle revisitée par le programme immobilier HélioLille
Avec leurs façades blanches en harmonie avec les briques traditionnelles des quartiers voisins, les immeubles reflètent le soleil : un véritable vivifiant emprunt de sérénité. La grande concentration de professionnels de santé et de sociétés de services font d’HélioLille un point de chute stratégique. Les toits de verdure offrent une isolation naturelle et réduisent de 30% les charges de chauffage (gaz naturel). L’endroit est extrêmement agréable, une parenthèse verte en adéquation avec les projets de la ville. Pour plus de convivialité, un potager et une aire de jeux sécurisées doivent également y être installés. La proximité avec les autoroutes A25 et A1 sont des atouts supplémentaires. Ultime point fort : les biens, implantés en zone B1, sont accessibles au dispositif Pinel à Lille. Ses avantages fiscaux garantissent un meilleur retour sur investissement et rassure les propriétaires.
Nouveaux habitants, un peu de patience : le Centre Commercial du quartier (le Lillenium) est en cours de construction…
Logements T4 élaborés pour un confort maximal
Le programme est neuf répond aujourd’hui à des normes strictes, parmi lesquelles la RT 2012. Les matériaux isolants et à énergie positive réduisent considérablement le gaspillage énergétique. La domotique permet à chacun de calibrer ses dépenses à ses besoins réels : ajoutés à l’impôt lillois, qui figure parmi les plus bas du pays, le reste-à-vivre est bien supérieur à la moyenne française. Les loggias et terrasses expliquent son succès : la vue est sublime, le cadre de vie idyllique. Les deux logements restants sont vastes : 76 m² (6ème étage) et 88 m² (3ème étage).
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