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un programme immobilier époustouflant implanté « Le Kanopée » à Haubourdin, éligible loi Pinel
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Réduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
2020
Logements disponibles :
T2 Lille-Haubourdin : une collaboration prometteuse qui stimule l’économie régionale
De par sa position géographique avantageuse, à 5 kilomètres au sud-ouest de Lille, Haubourdin jouit d’un dynamisme remarquable qui accroît l’intérêt des aspirants à la propriété.
Un potentiel économique et professionnel illimité
Agriculture, culture maraîchère, transports maritimes, routiers ou aériens, industries et enseignement : Lille et Haubourdin sont connus pour leur polyvalence. Connectées avec la frontière belge, cette zone est aussi le point de passage obligatoire des flux matériels ou humains, en provenance d’Angleterre.
La campagne aux portes de la ville… les avantages sans les inconvénients
Grâce aux nombreux commerces d’Haubourdin, les habitants ne sont plus obligés d’être véhiculés. Le programme immobilier Le Kanopée sera livré milieu d’année 2020. Bonne nouvelle : les écoles, de la maternelle au lycée, sont implantées dans un rayon d’un kilomètre. Accessible au pôle Eurosanté (130 structures) par les transports en commun, le quartier est proche de la gare SNCF (500 mètres de marche et 27 minutes de TER pour rejoindre Lille). L’arrêt des bus 231 et 263 est au pied des immeubles. Ces infrastructures permettent un accès rapide aux gares SNCF et aéroports internationaux.
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Le Kanopée, un projet complet de logements et de services axés sur le mieux-vivre
Une bulle rurale préservée du tourbillon commercial lillois, des appartements neufs sécurisés et pratiques : les conditions sont réunies pour investir en toute sécurité et transformer ces biens immobiliers en revenus locatifs. Un quartier tout d’abord pensé pour durer et protéger l’environnement
Tout est mis en place par Lille et sa couronne pour réduire l’empreinte carbone et la déperdition énergétique. Les végétations servent d’écran naturel à la chaleur estivale, les toits, les réseaux d’approvisionnement en énergie et les fenêtres sont parfaitement isolés. En découlent des frais de chauffage moins importants et une meilleure qualité de vie. A cela s’ajoute le taux d’imposition, extrêmement bas dans cette partie de la France, et la quantité d’entreprises qui ne manqueront pas de s’y installer. Les crépis crème et les briques rappelant l’époque industrielle tout en soulignant les espaces verts et jardins : un sans-fautes esthétique.
Le secret de son succès : Des T2 de qualité, neufs et modernes idéalement implantés
Les logements sont lumineux et aérés, évidemment normalisés RT 2012. Chaque foyer dispose d’un balcon ou d’un jardin, et d’une place de stationnement. Victimes de leur réussite, seuls les T2 restent disponibles à la vente.
Equipés d’une baie vitrée, les séjours sont ouverts sur la cuisine : le cadre est plaisant et l’ambiance apaisante. Le lieu idéal pour se ressourcer d’un quotidien fatiguant. La domotique, désormais obligatoire, allège considérablement les factures : les consommations peuvent être régulées à distance, tout comme la gestion des équipements électriques. Les organismes qui facilitent l’accès au logement incitent les étudiants à devenir locataire tout en protégeant les propriétaires d’éventuels défauts de paiement. La sécurité et la prestance du programme immobilier Le Kanopée à Haubourdin éligible à la loi Pinel, le rend aussi pertinent comme une résidence principale que comme habitation secondaire.
- Date de livraison : milieu d’année 2020
- Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel
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Un programme immobilier accessible « L’Intimiste » à Fâches-Thumesnil, éligible loi Pinel
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2020
Logements disponibles :
T4 Le raffinement du programme immobilier L’Intimiste à Fâches-Thumesnil, accessible au dispositif Pinel, saute aux yeux : des façades crèmes s’opposent à des matériaux semblables à de l’ardoise, qui eux-mêmes, tranchent avec les espaces verts bordant le quartier. Un décor de rêve que les actifs et les seniors s’arrachent : attention, il ne reste plus qu’un appartement de type T4.
Faches-Thumesnil, une ville paisible à 30 minutes de la gare SNCF Lille-Europe
L’emplacement de l’Intimiste n’a pas été décidé par hasard. En effet, les espaces naturels alentours créent un environnement rural reposant, idéal pour se couper de l’hyperactivité des grandes métropoles.
Un cadre de vie inégalable, une position géographique stratégique
Le programme immobilier l’Intimiste propose les bénéfices de la campagne tout en épargnant les désagréments d’un milieu urbain. Un début d’explication sur les résidences secondaires qui fleurissent dans ce petit village de 5 km² ? Soucieuse d’activer les leviers économiques à sa disposition, la ville s’investit beaucoup dans la culture et l’histoire. Pilier de mémoire industrielle et militaire, Faches Thumesnil se démarque chaque 11 novembre par le travail de ses historiens. Si la Gare SNCF demeure un patrimoine irremplaçable, la ville est désormais desservie par des bus fréquents, menant aux commerces et pôles d’activité les plus proches. L’autoroute située en sortie d’agglomération est également très appréciée puisqu’elle rejoint l’Université et le très dynamique nord-est de Lille.
Une bulle d’oxygène aux frontières de la Belgique et de Lille Métropole
Le réseau de transports en commun facilite les échanges avec les métropoles environlille et dynamise l’économie. Un Centre Commercial Auchan proche et accessible en bus vient compléter les services existants : établissements d’enseignement primaires, et secondaires, crèches et services bancaires. Point non-négligeable de Faches Thumesnil : incluse en zone B1, elle donne droit, sous réserve de mise en location, aux réductions d’impôts prévus par le dispositif Pinel.
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Investir dans un appartement neuf en maximisant ses chances de location
Le programme « L’Intimiste » à Fâches-Thumesnil, éligible loi Pinel dispose d’espaces aménagés « zones sans voitures » en font un endroit sécurisé, propice aux jeux d’enfants tandis que les jardins et balcons incitent au jardinage. Le quartier est remarqué pour l’entretien accordé à ses infrastructures et les efforts esthétiques réalisés. La végétation luxuriante est savamment dispersée. Les logements n’en restent pas moins proches du cœur économique de Lille. Mobilité indispensable pour concilier activité professionnelles et qualité de vie : tous les ingrédients du succès sont au rendez-vous.
Un appartement lumineux en rez-de-chaussée exposé sud-est
Les grandes baies vitrées font de ce T4 (90m²) un espace spacieux et aéré. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien (le seul restant) est livré prêt-à-vivre, avec une place de parking. Son balcon de 40m² est suffisamment vaste pour accueillir les repas de familles et profiter des chaudes journées d’été. Le tout est pensé éco-responsable et économie d’énergie. Les toits plats des bâtiments, conçus pour recevoir du gazon, réduisent la déperdition énergétique de 30%. Les matériaux durables peaufinent cette isolation maximale. Avec le chauffage individuel au gaz, ils contribuent à l’ambiance magique qui attire tant d’aspirants à la propriété. La température d’ambiance est régulée à distance, comme l’impose la Réglementation Thermique 2012. La domotique, obligatoire dans les constructions neuves, présente l’immense avantage de s’adapter aux besoins réels des habitants.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel
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