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Un programme sublimes résidences « Néo Village » proches de Lille-centre et accessibles au dispositif Pinel
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
En savoir plus sur ce programme
Pour compléter son programme immobilier d’exception, Néo Village livrera 8 appartements et maisons supplémentaires en 2019, éligible à la loi Pinel. Implantés au sud de Lille dans le quartier Hellemmes, ces bâtiments neufs inspirés de l’ère industrielle conjuguent modernité et tradition. Un îlot de calme situé à quelques pas du centre-ville.
Lille, des quartiers chaleureux et un potentiel professionnel riche
Lille est une ville réactive, qui, en temps de crise, a su activer les bons leviers économiques. Son éligibilité au dispositif Pinel attire toujours plus d’habitants. Sa démographie ne cesse de croître, tandis que le coût de la vie, lui, figure parmi les plus bas du pays.
Immobilier locatif : l’intérêt d’investir dans une ville en constante activité
Proche de la Belgique et desservie par la voie fluviale, Lille est une ancienne ville ouvrière revisitée. En résultent un esprit convivial et des projets de constructions éco-responsables. La métropole lilloise s’investit beaucoup dans le tourisme et l’enseignement. Elle met à disposition 208 centres sportifs et organise chaque année des événements d’envergure. Entre football et visites nocturnes de musées, le potentiel attractif de la ville est à son maximum. Autant d’idées de sorties aux frontières du quartier.
Entre le cœur de ville et le pôle de recherche : le Quartier Hellemmes, 59260
Les maisons sont entourées de tous les services nécessaires puisque commerces de proximité, grandes enseignes, restauration, centres culturels, aires de jeux et espaces verts bordent les environs. Trois crèches et établissements scolaires maternelle et primaire entourent le quartier Hellemmes : un souci en moins pour les mamans. La mairie et l’université sont installées dans une rue perpendiculaire aux habitations du programme immobilier Néo Village. Le quartier occupe une position centrale, ce qui le rend économiquement très dynamique. Situé entre le cœur de ville et son nord-est, économiquement actif, il est un passage obligé pour les professionnels de l’Institut National de Recherche Agronomique et les visiteurs du Stadium. Le quartier Hellemmes est un lieu rempli de promesses professionnelles et familiales. La présence du Métro, de l’aéroport Lille-Lesquin et d’un efficace réseau de bus achève généralement de convaincre les acheteurs.
Néo Village : la qualité, le design et des économies d’énergie
Les tons brique des maisons rappellent les cités ouvrières du XIXème siècle. Avec quelques différences cependant…
Des normes de sécurité et d’isolation entièrement repensées (RT 2012)
En considérant qu’actuellement, les taux d’imposition et l’immobilier lillois sont très inférieurs à la moyenne française, s’y installer rime avec confort de vie. En contrepartie, les habitants bénéficient d’un endroit vert et reposant, d »une mobilité maximale. La proximité des principaux acteurs économiques fait de cet endroit une source intarissable d’opportunités professionnelles.
Des appartements et des maisons spacieux et lumineux
Les appartements vont du F3 au F5 tandis que les maisons ont entre une et quatre chambres : n’hésitez pas à consulter les plans en 3D des 8 biens restants pour mieux visualiser. Des places de stationnement jouxtent les résidences. Elles sont complétées par des stations V-Lille, proposées pour favoriser les déplacements non-polluants. Répartis sur deux bâtiments (Les Cours et Le Hameau), les surfaces oscillent entre 61m² et 94m². L’éligibilité en Pinel et l’accessibilité au Prêt à Taux Zéro rend cette offre accessible à un large public pour le programme « Néo Village » à Lille.
La domotique, obligatoire dans les nouvelles constructions contribue à maximiser le pouvoir d’achat. Le chauffage se règle à distance et les dysfonctionnements sont signalés en temps réel. Le locataire peut ainsi réguler ses consommations.. Les architectures tiennent compte du climat et sont également conçues pour limiter le gaspillage énergétique.
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- Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel