Un programme immobilier accessible « L’Intimiste » à Fâches-Thumesnil, éligible loi Pinel
Le raffinement du programme immobilier L’Intimiste à Fâches-Thumesnil, accessible au dispositif Pinel, saute aux yeux : des façades crèmes s’opposent à des matériaux semblables à de l’ardoise, qui eux-mêmes, tranchent avec les espaces verts bordant le quartier. Un décor de rêve que les actifs et les seniors s’arrachent : attention, il ne reste plus qu’un appartement de type T4.
Faches-Thumesnil, une ville paisible à 30 minutes de la gare SNCF Lille-Europe
L’emplacement de l’Intimiste n’a pas été décidé par hasard. En effet, les espaces naturels alentours créent un environnement rural reposant, idéal pour se couper de l’hyperactivité des grandes métropoles.
Un cadre de vie inégalable, une position géographique stratégique
Le programme immobilier l’Intimiste propose les bénéfices de la campagne tout en épargnant les désagréments d’un milieu urbain. Un début d’explication sur les résidences secondaires qui fleurissent dans ce petit village de 5 km² ? Soucieuse d’activer les leviers économiques à sa disposition, la ville s’investit beaucoup dans la culture et l’histoire. Pilier de mémoire industrielle et militaire, Faches Thumesnil se démarque chaque 11 novembre par le travail de ses historiens. Si la Gare SNCF demeure un patrimoine irremplaçable, la ville est désormais desservie par des bus fréquents, menant aux commerces et pôles d’activité les plus proches. L’autoroute située en sortie d’agglomération est également très appréciée puisqu’elle rejoint l’Université et le très dynamique nord-est de Lille.
Une bulle d’oxygène aux frontières de la Belgique et de Lille Métropole
Le réseau de transports en commun facilite les échanges avec les métropoles environlille et dynamise l’économie. Un Centre Commercial Auchan proche et accessible en bus vient compléter les services existants : établissements d’enseignement primaires, et secondaires, crèches et services bancaires. Point non-négligeable de Faches Thumesnil : incluse en zone B1, elle donne droit, sous réserve de mise en location, aux réductions d’impôts prévus par le dispositif Pinel.
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Investir dans un appartement neuf en maximisant ses chances de location
Le programme « L’Intimiste » à Fâches-Thumesnil, éligible loi Pinel dispose d’espaces aménagés « zones sans voitures » en font un endroit sécurisé, propice aux jeux d’enfants tandis que les jardins et balcons incitent au jardinage. Le quartier est remarqué pour l’entretien accordé à ses infrastructures et les efforts esthétiques réalisés. La végétation luxuriante est savamment dispersée. Les logements n’en restent pas moins proches du cœur économique de Lille. Mobilité indispensable pour concilier activité professionnelles et qualité de vie : tous les ingrédients du succès sont au rendez-vous.
Un appartement lumineux en rez-de-chaussée exposé sud-est
Les grandes baies vitrées font de ce T4 (90m²) un espace spacieux et aéré. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien (le seul restant) est livré prêt-à-vivre, avec une place de parking. Son balcon de 40m² est suffisamment vaste pour accueillir les repas de familles et profiter des chaudes journées d’été. Le tout est pensé éco-responsable et économie d’énergie. Les toits plats des bâtiments, conçus pour recevoir du gazon, réduisent la déperdition énergétique de 30%. Les matériaux durables peaufinent cette isolation maximale. Avec le chauffage individuel au gaz, ils contribuent à l’ambiance magique qui attire tant d’aspirants à la propriété. La température d’ambiance est régulée à distance, comme l’impose la Réglementation Thermique 2012. La domotique, obligatoire dans les constructions neuves, présente l’immense avantage de s’adapter aux besoins réels des habitants.
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- Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel
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