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Programme de standing « L’Equinox » à Tourcoing, éligible Pinel
7 appartements neufs appartenant à un complexe résidentiel construit en 2018, sont disponibles à la vente fin 2019. Personnalisables, ces logements présentent l’avantage d’être implantés dans un cadre paradisiaque : la vue, imprenable, donne sur les quais et le pont hydraulique. Un endroit reposant où il fait bon vivre… et connecté à tous les pôles d’activités alentours. Leur qualité est telle qu’il ne reste que des T2 et T4, livrés prêts à emménager.
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
En savoir plus sur ce programme
Tourcoing à 10 minutes de Lille, la métropole aux mille-et-une opportunités
Tourcoing occupe une position centrale : à 300 kilomètres des 5 capitales européennes (Bruxelles, Luxembourg-Ville, Paris, Amsterdam et Londres), cette petite ville de 100 000 âmes est un carrefour stratégique du commerce.
Lille, son effervescence économique et industrielle
Pôles EuroLille, EuroSanté ou EuroTechnologie, toutes les puissances industrielles et leaders de la recherche choisissent de s’installer à Lille. Ses gares SNCF et son aéroport internationaux facilitent le déplacement des touristes.
Au maillage autoroutier, s’ajoute le port de plaisance et le Ferry propice aux échanges avec l’Angleterre et la Norvège. Une mobilité maximale qui augmente le pouvoir d’attraction d’une zone encore récemment en difficulté financière.
Comment Tourcoing a multiplié sa population par cinq
Le faible taux d’imposition pratiqué dans le Nord-Pas-de-Calais en fait le lieu parfait pour oser l’immobilier locatif.
Les loyers sont également très bas : c’est le moment idéal pour profiter du dispositif Pinel. Industrie, Ingénierie, high-tech, transports, exportation de produits alimentaires et maritimes : le dynamisme économique de la région est en plein essor. Autant de critères qui protègent les propriétaires d’éventuels tracas.
L’Equinox, un quartier extraordinaire à deux pas du centre économique de Lille
Le programme immobilier Pinel L’Equinox répond à un besoin urgent de logements décents. Situé en zone b1, il est aussi proche d’universités mondialement reconnues.
Un éco- quartier pensé « durable » et bien-être, pour les actifs et les seniors
Les architectures blanches illuminent les environs et répondent aux normes sécuritaires et thermiques imposées en 2019. Des économies, du confort et de la qualité qui en font un bien aussi approprié à la mise en location qu’à la jouissance privée. La rentabilité moyenne est évaluée à 3,73% de l’investissement total, un gage sérieux pour les aspirants à la propriété.
Les familles apprécient les Parcs de l’Yser et du Jardin Botanique, et les personnes à mobilité réduite sont soulagées de trouver leurs banques, gare SNCF et commerces à proximité.
L’entrée est sécurisée par une porte blindée, ouvrable par badges et codes.
Des appartements neufs, sécurisés isolés du bruit et du froid
Les sept logements restants vont du T2 au T4. Dotés d’un balcon et d’un box (ou garage) privatifs, leurs superficies sont comprises entre 41 m² et 83 m². Comme l’exige la loi, les constructions neuves sont équipées d’appareils de contrôle et de mesure des consommations énergétiques, ce qui permet de réaliser des économies (1/3 des charges habituelles environ).
Les composants intérieurs sont étanches, en matériaux écoresponsables et peuvent être personnalisés : ces biens immobiliers sont spacieux, lumineux, mais surtout, à cinq minutes à pied des arrêts de tramway et de bus. Le métro lillois n’est pas loin non plus.
Terminons par quelques précisions sur les biens restants :
- Deux T4 de 83m² orientés sud, situés aux 2ème et 3ème étages
- Deux T2 de 43m² orientés est, 3ème et 4ème étages
- Trois T2 de 41m², orientés est (étages 1 et 2)
- Date de livraison : fin 2019
- Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel