un programme immobilier époustouflant implanté « Le Kanopée » à Haubourdin, éligible loi Pinel
Lille-Haubourdin : une collaboration prometteuse qui stimule l’économie régionale
De par sa position géographique avantageuse, à 5 kilomètres au sud-ouest de Lille, Haubourdin jouit d’un dynamisme remarquable qui accroît l’intérêt des aspirants à la propriété.
Un potentiel économique et professionnel illimité
Agriculture, culture maraîchère, transports maritimes, routiers ou aériens, industries et enseignement : Lille et Haubourdin sont connus pour leur polyvalence. Connectées avec la frontière belge, cette zone est aussi le point de passage obligatoire des flux matériels ou humains, en provenance d’Angleterre.
La campagne aux portes de la ville… les avantages sans les inconvénients
Grâce aux nombreux commerces d’Haubourdin, les habitants ne sont plus obligés d’être véhiculés. Le programme immobilier Le Kanopée sera livré milieu d’année 2020. Bonne nouvelle : les écoles, de la maternelle au lycée, sont implantées dans un rayon d’un kilomètre. Accessible au pôle Eurosanté (130 structures) par les transports en commun, le quartier est proche de la gare SNCF (500 mètres de marche et 27 minutes de TER pour rejoindre Lille). L’arrêt des bus 231 et 263 est au pied des immeubles. Ces infrastructures permettent un accès rapide aux gares SNCF et aéroports internationaux.
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Le Kanopée, un projet complet de logements et de services axés sur le mieux-vivre
Une bulle rurale préservée du tourbillon commercial lillois, des appartements neufs sécurisés et pratiques : les conditions sont réunies pour investir en toute sécurité et transformer ces biens immobiliers en revenus locatifs. Un quartier tout d’abord pensé pour durer et protéger l’environnement
Tout est mis en place par Lille et sa couronne pour réduire l’empreinte carbone et la déperdition énergétique. Les végétations servent d’écran naturel à la chaleur estivale, les toits, les réseaux d’approvisionnement en énergie et les fenêtres sont parfaitement isolés. En découlent des frais de chauffage moins importants et une meilleure qualité de vie. A cela s’ajoute le taux d’imposition, extrêmement bas dans cette partie de la France, et la quantité d’entreprises qui ne manqueront pas de s’y installer. Les crépis crème et les briques rappelant l’époque industrielle tout en soulignant les espaces verts et jardins : un sans-fautes esthétique.
Le secret de son succès : Des T2 de qualité, neufs et modernes idéalement implantés
Les logements sont lumineux et aérés, évidemment normalisés RT 2012. Chaque foyer dispose d’un balcon ou d’un jardin, et d’une place de stationnement. Victimes de leur réussite, seuls les T2 restent disponibles à la vente.
Equipés d’une baie vitrée, les séjours sont ouverts sur la cuisine : le cadre est plaisant et l’ambiance apaisante. Le lieu idéal pour se ressourcer d’un quotidien fatiguant. La domotique, désormais obligatoire, allège considérablement les factures : les consommations peuvent être régulées à distance, tout comme la gestion des équipements électriques. Les organismes qui facilitent l’accès au logement incitent les étudiants à devenir locataire tout en protégeant les propriétaires d’éventuels défauts de paiement. La sécurité et la prestance du programme immobilier Le Kanopée à Haubourdin éligible à la loi Pinel, le rend aussi pertinent comme une résidence principale que comme habitation secondaire.
- Date de livraison : milieu d’année 2020
- Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel
Un programme immobilier prestigieux « Treize B » aux Bois Blancs (zone b1 éligible Pinel) à Lille
Le programme« Treize B » aux Bois Blancs est une résidence de 23 appartements neufs livrés prêts-à-emménager et dotés d’une à cinq pièces, éligible loi Pinel . Un mot d’ordre : sérénité et bien-être.
Une ville dynamique concentrée sur la préservation de l’environnement
La fermeture des industries textiles et la fuite de ses habitants ont fragilisé Lille. La ville s’est entre autres relevée grâce à son commerce florissant, à la manutention et au transports de produits agroalimentaires.
Les besoins des Hauts-de-France comblés par la mondialisation et le dispositif Pinel
Sa position géographique représente un atout majeur : frontières terrestres avec la Belgique, maritime avec l’Angleterre et les pays scandinave, Lille est un pilier incontournable des échanges internationaux. Pourquoi ne pas louer un studio meublé ou destiner votre bien à une location étudiante ? Les avantages fiscaux accordés par la Loi Pinel sont cumulables et sécurisent efficacement l’investissement immobilier.
Un quartier aux portes d’Eurotechnologies et de la Polyclinique du Bois
Célèbre pour ses 18 écoles supérieures de l’Ingénierie, Lille a récemment vu s’installer l’Eurotechnologie, un parc d’activité spécialisé dans le high-tech. Plus de 250 métiers sont répartis dans les 150 entreprises enregistrées : autant d’opportunités professionnelles et touristiques. Ça n’est pas le seul intérêt de l’agglomération lilloise. Pourvue d’une gare SNCF européenne (Lille Europe à 30 minutes du Treize B), d’une gare SNCF nationale, d’un aéroport (Lille Lesquin) et de grands axes autoroutiers, elle est l’interlocuteur privilégié des acteurs économiques locaux. N’oublions pas le port maritime, qui accueille chaque année près de 9 000 tonnes de marchandises.
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« Treize B » : d’élégantes constructions
Le « Treize B » allie matériaux de qualité et économies. Sa formule : des plans en 4D qui calculent précisément les dépenses et des architectures innovantes et écologiques.
Un cadre de vie serein qui coupe de l’activité citadine
Avec ses espaces verts soignés et le Jardin d’eau tout proche, le projet Treize B promet un environnement de rêve.
Tout est conçu pour moins polluer et susciter l’envie de s’installer durablement : les lignes blanc cassé de l’immeuble rehaussent son standing tandis que les briques rappellent la culture industrielle si chère à Lille. Des commerces de proximité sont implantés et s’implanteront à l’orée du quartier : banques, écoles, supérettes et parcs de jeux. Ils sont complétés par une station de vélos et un réseau de bus performant qui rejoint le Parc Zoologique à quelques minutes au nord des Bois Blancs.
Des appartements neufs confortables et économiques
Le programme Treize B éligible à la loi Pinel sont labellisées BBC RT 2012, ce qui garantit l’étanchéité des canaux d’approvisionnement et une meilleure isolation thermique. La baisse des factures énergétiques est évaluée à 30% : les toits de verdure réduisent considérablement la déperdition de chauffage. Certes, les végétations alentours ont un objectif esthétique, mais elles servent surtout de ventilation naturelle. La qualité de vie est aussi facilitée par la domotique, qui permet le réglage à distance des équipements électriques. Les balcons spacieux et les baies vitrées rendent les pièces à vivre agréables et lumineuses. La vue panoramique sur le Jardin d’Eau et la Deûle achèvent de convaincre les prospects les plus récalcitrants. Profitez des 23 appartements restants : du studio au T5, ils seront une habitation principale parfaite… à moins que vous ne recherchiez une résidence secondaire.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel
