Les Hameaux de Saint-Cyprien, votre location saisonnière et pied à terre en Corse

Les Hameaux de Saint-Cyprien sont une ancienne résidence de tourisme, récemment convertie et intégralement rénovée à neuf en une résidence para-hôtelière. En devenant propriétaire d’un logement neuf de ce programme immobilier à Lecci près de Porto-Vecchio (Corse-du-Sud), vous louez le bien immobilier meublé au statut LMNP à la semaine et pouvez l’occuper durant les périodes de l’année que vous choisissez. Un dispositif 100 % liberté pour profiter de sa résidence secondaire sous le soleil de Corse. Les logements sont en cours de livraison, alors contactez Marine Patrimoine dès maintenant !

Les appartements neufs des Hameaux de Saint-Cyprien (du studio au 4 pièces) sont livrés entièrement meublés, avec notamment une climatisation réversible et une place de parking privative. Les appartements sont équipés entre autres :

• d’une chambre équipée d’un placard et jusqu’à 3 chambres pour les plus grands logements ;
• d’une salle d’eau aménagée ;
• de prestations de qualité…

Le bâtiment entièrement sécurisé peut accueillir les vacanciers d’une période d’avril à octobre, durant laquelle ils profitent d’espaces verts denses, d’une grande piscine et d’un espace de détente en extérieur, d’un parc à vélos ainsi que d’une conciergerie interne, idéale pour les services du quotidien.

→ Qu’est-ce que la location meublée au statut LMNP ? Quels avantages pour le propriétaire ?

En devenant Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous mettez à disposition de locataires votre logement pour une semaine. Ce dispositif vous offre une grande liberté : vous choisissez les semaines dédiées à la location. Durant les semaines non louées, vous pouvez habiter et profiter de votre logement déjà meublé, de la résidence avec piscine, de la proximité avec Porto-Vecchio… Au quotidien, la conciergerie interne aux Hameaux de Saint-Cyprien s’occupe de trouver des locataires, leur offrir du linge, faire le ménage, tondre la pelouse… Cette gestion déléguée est un vrai confort pour le locataire et pour le propriétaire !

L’atout majeur de la location meublée LMNP en Corse est que les charges de votre appartement neuf sont financées intégralement par la location meublée une partie de l’année. Aussi, les loyers perçus sont défiscalisés grâce à l’amortissement du bien pendant 20 ans (régime réel simplifié).

En bref, le statut LMNP c’est zéro contrainte de location : vous êtes libre d’occuper votre logement comme bon vous semble. Pourquoi ne pas en profiter à la belle saison et découvrir la Corse en été, ou bien venir à l’arrière-saison et ainsi maximiser votre rentabilité locative en louant votre appartement en juillet-août ?

Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement du statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) à Lecci, Porto-Vecchio, Bonifacio et en Corse ? Alors contactez notre cabinet Marine Patrimoine pour votre investissement immobilier aux Hameaux de Saint-Cyprien dans un logement jusqu’à 3 chambres pour accueillir tous vos proches !