Votre programme « CITY FIL » à La Madeleine (Lille), éligible à la loi Pinel

Le Cabinet WIRTH vous informe :

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  • Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel

Le programme « CITY FIL » met en vente des appartements contemporains à La Madeleine (Lille), éligible à la loi Pinel.

Un appartement d’exception dans une ville tranquille

Lille, une ville entre modernité et tradition !

La Madeleine est la seconde ville la plus densément peuplée des communes appartenant à la Métropole Européenne de Lille (MEL). Cette ville au charme singulier accueille aujourd’hui plus 21 449 habitants, soit un nombre de 7 552 habitants au km². Lille est une agglomération dynamique qui rayonne sur l’ensemble du nord de la France. Dotée d’un emplacement privilégié, son principal atout est lié à son voisinage avec des grandes capitales comme Londres, Paris et Bruxelles. Aujourd’hui encore, cette ville emblématique représente un vrai bassin d’emploi pour bon nombre d’investisseurs français et étrangers. Celle que l’on surnomme la Capital des Flandres se situe également sur le podium des villes françaises où il y fait bon vivre. Lille est une ville simple, généreuse et cosmopolite. Partez à la découverte d’un patrimoine culturel d’exception! La diversité de ses façades témoigne d’un passé faste, au carrefour des influences bourguignonnes, espagnoles ou flamandes. Vous déambulerez au cœur du Vieux-Lille, ses ruelles étroites et son charme médiéval. Connu pour sa braderie annuelle, Lille se raconte au fil de ses nombreux monuments. Cette ville au passé industriel offre les traces d’une architecture authentique, faite d’enduit et de briques rouges. Proche de la Belgique et de la mer, Lille est une ville-monde qui s’ouvre sur un important pôle universitaire. Bercée entre passé et avenir, Lille est une ville pionnière dans de nombreux domaines, comme la mobilité douce et l’énergie durable.

CITY FIL : une résidence au service de votre bien-être

Située dans la Madeleine, votre résidence CITY FIL est une résidence urbaine proche de toutes commodités. Vous vous épanouirez sur l’ancien site des Ateliers Mateco niché dans l’emblématique quartier Saint Charles. La Madeleine offre un quartier dynamique avec un accès simplifié à la métropole lilloise. Vous évoluez à proximité d’un nouveau centre commercial doté de plus de 4 220 m² de loisirs. Niché entre ville et nature, vous vivez dans un véritable havre de paix, bordé par la deûle et 2 000 m² d’espaces verts.

Alexandre Wirth

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2008. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

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La Madeleine, un secteur attrayant et dynamique

Idéalement située, La Madeleine est dotée d’un riche patrimoine historique, hérité de son passé industriel du 19e siècle. C’est la raison pour laquelle plus de 36 édifices bénéficient de la protection Patrimoine architecturale et Paysager au Plan Local d’Urbanisme (PLU). En valorisant ses anciens monuments, La Madeleine est une ville d’avenir respectueuse de son Histoire. Venez découvrir ses trois églises, sa médiathèque rénovée et la célèbre chaufferie Huet rachetée par la Ville. Certains groupes scolaires, comme Kléber et Rostand constituent d’autres curiosités à observer. Cette ville au charme bourgeois bénéficie de nombreux avantages, dont une proximité avec les gares de Lille Flandres, Lille Europe, et de l’aéroport de Lille-Lesquin.

Des appartements d’exception dans un secteur recherché

Le programme CITY FIL, éligible à la loi Pinel propose un lot d’appartement moderne du T3 au T4 doté du label énergétique BBC RT 2012. Vous accédez à un ensemble de prestations comme un revêtement de sol stratifié, un carrelage dans les pièces d’eau, un balcon avec un garde-corps en acier et une salle de bain équipé de vasque, de sèche serviette et de miroir. Votre résidence de standing est proche de toutes commodités comme les commerces, les transports ou la clinique de la Louvière.


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